Болгария – занимает первое место на российском рынке недвижимости, заявили организаторы первого в России Международного конкурса лучшей курортной недвижимости.

Из общего числа 250 заявок на участие, было избрано 18 проектов, три из которых – болгарские. Два из них расположены на побережье Черного моря – в Созополе и с. Шкорпиловци, а один из них в Пампорово, на юге Болгарии, заявил председатель жюри Сергей Римов.

По мнению российских агентств, которые предлагают недвижимость в Болгарии, кризис никоим образом не отразился на интересе в приобретении курортной недвижимости в стране.

Ассоциации утверждают, что за последний год объекты премиум-класса на зимних курортах местами подешевели на 50%, а в целом опустились до уровня 2005 года.

Крупнейший спад пришелся на регион Банско. Цены на «элитку» здесь колеблются от €700 до €900 за кв. м. В регионах Пампорово и Боровец спад был менее значительным.

По прогнозам Ассоциации, цены будут продолжать свое падение, однако более медленными темпами, поскольку рост интереса со стороны местных и международных покупателей приведет к увеличению числа сделок и сокращению объемов предложения.

Prian.ru

В этот день в стране отмечают годовщину с момента провозглашения независимости от османского владычества. Праздник является в Болгарии официальным выходным.

С конца XIV века Болгария находилась под властью Османской империи. Первый шаг к суверенитету был сделан после поражения османов в Русско-турецкой войне 1877-1878 годов, одним из итогов которой стало предоставление значительной части Болгарии широкой автономии.

22 сентября 1908 года болгарский князь Фердинанд I провозгласил независимость от турецкой администрации. Однако сам День независимости начал отмечаться лишь 90 лет спустя. Центром празднования является историческая столица Болгарии Велико-Тырново, где проходят официальные мероприятия и музыкальные фестивали. 

                                    Источник:prian.ru

Во II квартале 2009 года стоимость жилой недвижимости в Болгарии снизилась на 9,7% в квартальном и на 21,9% - в годовом исчислении, в результате чего эта страна вошла в тройку лидеров по темпам ценового спада.

По уровню квартального снижения стоимости жилья Болгария заняла первое место среди 32 стран мира, данные по которым содержатся в отчете Knight Frank. Второе и третье место заняли Дубай и Таиланд (7,5% и 5,6% соответственно). В первую пятерку вошли также Сингапур (5,2%) и Словакия (5,0%).

Относительно II квартала 2008 года цены на жилую недвижимость значительнее всего сократились в Дубае (47,3%), Сингапуре (27,7%), Болгарии (21,9%), США (15,4%) и Словении (14,3%). Спад, превысивший отметку 10%, отмечен также в Словакии (13,4%), Великобритании (11,7%), Дании (11,4%) и Нидерландах (10,3%). На момент составления отчета отсутствовали данные по государствам Балтии,  где ранее наблюдался рекордно высокий уровень падения цен на жилье.

Что касается ценового роста, то наиболее позитивную динамику в квартальном выражении демонстрируют скандинавские государства - Норвегия (5,3%), Финляндия (3,9%) и Швеция (3,6%), которые в рейтинге Knight Frank заняли первое, четвертое и пятое места соответственно. Эксперты связывают это с сокращением объемов строительства, которое вызвало дефицит предложения. В пятерку роста вошли также Австралия и Израиль (4,2% и 4% соответственно).

Годовой рост цен к апрелю-июню текущего года зафиксирован в Израиле, Швейцарии, Индонезии, Люксембурге и Бельгии.

Prian.ru

Еще весной болгарское консульство в Москве предприняло ряд шагов для стимулирования туропотока из России. Во-первых, по многочисленным просьбам туроператоров, был отменен дополнительный сбор в 500 р. с человека, взимаемый за обслуживание в новом визовом центре Болгарии. Далее, визы стали полностью бесплатными для детей до 12 лет, которые ехали отдыхать в сопровождении взрослых. В-третьих, получение срочной болгарской визы стало возможным в течение суток. И, наконец, двукратная виза предоставила возможность двойного въезда в Болгарию из любой страны, включая Россию.

«Очень много отдыхающих в этом году снимали на долгий срок апартаменты. К тому же, у многих россиян есть в Болгарии недвижимость. В этом свете новые двукратные визы стали очень удобными для тех, кто привозил в Болгарию семью на все лето», - рассказала генеральный директор компании «Солвекс-Трэвэл» Ирина Петрова. Были и другие послабления российскому рынку - уже со стороны отельеров, не желающих отдавать свой «кусок пирога» частным апартаментам. Многие гостиницы пролонгировали раннее бронирование с марта до июня и даже июля; почти все они предлагали многочисленные SPO, в том числе вручали туристам ваучеры на дополнительные услуги. В результате цены на проживание в евро остались на уровне прошлого года.

«Мне кажется, все это дало увеличение потока по сравнению с прошлым годом. По итогам сезона мы ожидает рост примерно на 10%, - заявила И. Петрова. - Большое спасибо консульству и визовому центру». В компании ICS Travel картина несколько другая. «Итоговая статистика будет на следующей неделе, ожидаем небольшого снижения спроса», - сказала руководитель болгарского направления компании Елена Андриевская. При этом, по ее словам, июнь и июль даже превысили ожидания, дав значительный прирост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В августе и сентябре поток начал снижаться, единственным объяснением чему Е. Андриевская считает слухи про свиной грипп в Болгарии.

Между тем, с 1 октября болгарские власти планируют вернуть визовый сбор, взимаемый в сервис-центре Болгарии, а с 15 сентября - отменить двукратные визы. «Конечно, есть несколько «волшебных» погранпостов, которые позволяли дважды въезжать из России в Болгарию и раньше, - сообщила Е. Андриевская. - Но это не панацея». Поэтому перед сентябрьскими выставками операторы будут встречаться с консулом и просить болгарские власти сохранить существующие условия как минимум до конца зимнего сезона. В болгарском посольстве допускают, что продление возможно.

Кроме того, инсайдерский источник, близкий к посольству, сообщил нам: в течение всего лета консулу не поступало от туроператоров ни единой жалобы на визовый центр и болгарскую дипмиссию. Что же касается статистики по летнему сезону, болгарские власти озвучат ее на выставках. «Причем цифры уже известны, и они демонстрируют прирост», - добавил cобеседник.

Источник: votpusk.ru

• 13.05.2010: Болгария – лидер на российском рынке недвижимости
  
  
• 16.11.2009: Зимние курорты Болгарии манят инвесторов
  
  
• 25.09.2009: 22 сентября – День независимости Болгарии